Vertaling van "real estate and industrial operating costs were significantly cheaper " (Engels → Frans) :

Japanese cars and VCRs were suddenly much more expensive and Japan felt compelled to transfer a significant percentage of her domestic industrial production to countries in East and Southeast Asia, where labour, real estate and industrial operating costs were significantly cheaper, thus raising the fear of the hollowing out of the Japanese economy.
Les voitures japonaises et les magnétoscopes sont devenus tout à coup beaucoup plus chers et le Japon s'est senti obligé de transférer un pourcentage important de sa production industrielle interne vers des pays de l'Asie de l'Est et du Sud-Est, où les coûts de main d'oeuvre, immobiliers et industriels étaient de loin inférieurs, ce qui laissait craindre une détérioration de l'économie japonaise.

Our assumptions were that real efficiencies in operating costs might be realized through professional business management and that significant capital cost savings and technological improvements might become possible by going away from the public service procurement processes.
D'abord les hypothèses: nous avons supposé qu'il serait possible de réaliser de véritables économies si l'on avait recours à une gestion professionnelle de type commercial et que l'on pourrait réaliser d'importantes économies sur les coûts d'immobilisations et apporter des améliorations technologiques en abandonnant les méthodes d'acquisition de la fonction publique.

Mr. Beauchamp, a few years ago all of the small businesses in the real estate industry were really owner-proprietor operated—small brokers. They did their own business and they might be able to hire an agent or two.
Monsieur Beauchamp, il y a quelques années, toutes les petites entreprises du secteur de l'immobilier étaient des entreprises dirigées par un propriétaire-exploitant; il s'agissait de petits courtiers qui engageaient parfois un agent ou deux.

A Co-ordination Centre is an undertaking belonging to a multinational group providing services to other members of the group. Under a 10-year license granted by the tax authorities, the taxable revenues of a Co-ordination Centre are determined according to the so-called "cost-plus" method. The cost plus method is normally aimed at avoiding double taxation and limiting tax avoidance. In the cost plus method, the taxable profit is calculated as a percentage of the aggregated operating costs. Although this method of taxation does not constitute State aid per se, its practical application may well give rise to State aid. With respect to the Belgian scheme, the Commission has concluded that the Belgian authorities apply the cost-plus method in a way that gives raise to State aid. Firstly, Belgium systematically uses a default mark-up rate of 8% without verifying whether this rate reflects the economic reality of the services provided by the Co-ordination Centres. Secondly, the way in which the expenditure of the Centre is calculated excludes significant operating cost items of the Centre. Thirdly, the Belgian Co-ordination Centres enjoyed additional tax advantages such as a withholding exemption on income distributions and a real-estate property tax exemption. The benefits reduce the amount of taxable profits and thus grants an advantage not justified under the EU State aid rules.
Un centre de coordination est une entreprise faisant partie d'un groupe multinational et fournissant des services à d'autres entreprises du même groupe. Au titre d'un agrément d'une durée de dix ans accordé par les autorités fiscales, le revenu imposable des centres de coordination est déterminé selon la méthode dite "cost plus", qui vise d'ordinaire à éviter la double imposition et à limiter l'évasion fiscale. Selon cette méthode, le revenu imposable correspond à un pourcentage des frais de fonctionnement totaux. Même si cette méthode ne constitue pas une aide d'État en soi, son application pratique peut engendrer une telle aide. En ce qui concerne le régime belge, la Commission a conclu que la façon dont les autorités belges appliquent la méthode "cost plus" constitue une aide d'État. Premièrement, la Belgique utilise systématiquement un taux de marge de 8 % sans vérifier si ce taux reflète la réalité économique des services fournis par le centre de coordination. Deuxièmement, le calcul des dépenses du centre ne tient pas compte de certains frais de fonctionnement importants. Troisièmement, les centres de coordination belges bénéficient d'autres avantages fiscaux tels qu'une exonération des précomptes mobilier et immobilier. Les mesures réduisent le montant des bénéfices imposables et confèrent donc un avantage non justifié en vertu des règles communautaires en matière d'aides d'État.

In my opinion, mining would become significantly more expensive for the companies operating in this industry if we were to adopt the draft report. This would result in a rise in the cost of constructing public networks, such as roads and railways, and all other public buildings in which aggregates are used.
Selon moi, l’adoption du projet de rapport augmenterait considérablement les coûts d’exploitation des entreprises concernées, ce qui entraînerait une hausse des coûts de construction des infrastructures publiques, telles que les routes et les chemins de fer, et de tous les bâtiments publics pour lesquels on utilise des agrégats, ainsi qu’une hausse spectaculaire des dépenses publiques pour contrôler les matériaux qui ont été extraits mais pas encore utilisés.

21. Recognises that sustainable management, use and conservation of natural resources are needed in order to reverse current trends in unsustainable consumption and production at national and global levels; notes also that the lack of progress in understanding what constitutes non-sustainable production models may be attributed in large measure to a failure to take account of the environmental cost of economic activities; recognises at the same time that, in order to address poverty in developing countries, there will be a need to increase consumption. Stresses, therefore, that significant improvements in resource efficiency will be critical to achieving sustainable development. Stresses also how important it is that sectors and various industrial operations pay the true cost to society, pricing products so that the real social and environmental costs are reflected provides an incentive for the consumer and producer when they are deciding which goods and services are to be produced or purchased;
21. reconnaît que la gestion, l'utilisation et la conservation durables des ressources naturelles sont nécessaires pour renverser les courants actuels en matière de consommation et de production insoutenables à terme aux niveaux national et planétaire; fait observer que l'absence de progrès dans la compréhension des modèles de production non durables peut être imputée, dans une large mesure, au défaut de prise en considération des coûts environnementaux dans les activités économiques; reconnaît dans le même temps qu'en vue de traiter la pauvreté dans les pays en développement, il est nécessaire d'accroître la consommation; souligne par conséquent que des améliorations significatives en matière d'efficacité des ressources sont cruciales pour parvenir au développement durable; souligne aussi qu'il importe que les secteurs d'activités et les différentes activités industrielles paient les véritables coûts inhérents à la société; fixer le prix d'un produit de telle sorte qu'il reflète les véritables coûts sociaux et environnementaux de ce dernier constitue une mesure d'encouragement à l'égard du producteur et du consommateur lorsque ceux-ci décident, respectivement, quel bien ou quel service produire et acheter;

19. Recognises that sustainable management, use and conservation of natural resources are needed in order to reverse current trends in unsustainable consumption and production at national and global levels; notes also that the lack of progress in understanding what constitutes non-sustainable production models may be attributed in large measure to a failure to take account of the environmental cost of economic activities; recognises at the same time that, in order to address poverty in developing countries, there will be a need to increase consumption. Stresses, therefore, that significant improvements in resource efficiency will be critical to achieving sustainable development. Stresses also how important it is that sectors and various industrial operations pay the true cost to society. Pricing products so that the real social and environmental costs are reflected provides an incentive for the consumer and producer when they are deciding which goods and services are to be produced or purchased;
19. reconnaît que la gestion, l'utilisation et la conservation durables des ressources naturelles sont nécessaires pour renverser les courants actuels en matière de consommation et de production insoutenables à terme aux niveaux national et planétaire; fait observer que l'absence de progrès dans la compréhension des modèles de production non durables peut être imputée, dans une large mesure, au défaut de prise en considération des coûts environnementaux dans les activités économiques; reconnaît dans le même temps qu'en vue de traiter la pauvreté dans les pays en développement, il est nécessaire d'accroître la consommation; souligne par conséquent que des améliorations significatives en matière d'efficacité des ressources sont cruciales pour parvenir au développement durable; souligne aussi qu'il importe que les secteurs d'activités et les différentes activités industrielles paient les véritables coûts inhérents à la société; fixer le prix d'un produit de telle sorte qu'il reflète les véritables coûts sociaux et environnementaux de ce dernier constitue une mesure d'encouragement à l'égard du producteur et du consommateur lorsque ceux‑ci décident, respectivement, quel bien ou quel service produire et acheter;

Does government real estate management performance compare well with private industry in terms of things like vacancy rates, operating costs, return on investment and the like?
La performance du gouvernement en matière de gestion immobilière se compare-t-elle bien à celle du secteur privé selon des paramètres comme le taux d'inoccupation, le coût de fonctionnement, le rendement de l'investissement, et cetera?