Traduction de «particulier gemene delen en algemeen gemene delen » (Néerlandais → Français) :

Wat is de weerslag van de aandelen in de particulier gemene delen en algemeen gemene delen bij de werking van de algemene vergadering ?
Dans quelle mesure les quotes-parts dans les parties communes particulières et générales influencent le fonctionnement de l'assemblée générale ?

De heer Vandenberghe wijst erop dat, indien de meerderheid in een algemene vergadering beslissingen zou nemen die lasten oplegt aan de particulier gemene delen die niet pertinent en relevant zijn voor de werkelijke toestand van het particulier gemene deel, de betreffende mede-eigenaars een verhaal hebben bij de vrederechter wegens machtsmisbruik of misbruik van meerderheid, enz. Aldus heeft men een feitelijke rem.
M. Vandenberghe indique que, si la majorité à une assemblée générale prend des décisions imposant des charges aux parties communes particulières qui ne sont pas pertinentes ou qui ne correspondent pas à la situation réelle de la partie commune particulière, les copropriétaires concernés ont une possibilité de recours auprès du juge de paix pour abus de pouvoir, abus de majorité, etc.

De bepaling waarbij men stelt dat de deelverenigingen enkel bevoegd zijn voor de in de basisakte aangeduide particulier gemene delen die enkel dienstig zijn voor de betrokken deelvereniging, met dien verstande dat de hoofdvereniging exclusief bevoegd blijft voor de gemeenschappelijke delen, blijft behouden in het voorstel van de regering, maar wordt in artikel 577-3, vierde lid opgenomen.
La disposition qui prévoit que les associations partielles ne sont compétentes que pour les parties communes particulières indiquées dans l'acte de base qui ne sont utiles que pour l'association partielle concernée, étant entendu que l'association principale demeure exclusivement compétente pour les parties communes, est maintenue dans la proposition du gouvernement mais est reprise dans l'article 577-3, alinéa 4.

De heer Vandenberghe stipt aan dat, bij een deelvereniging die rechtspersoonlijkheid heeft, de mede-eigenaars pro parte zijn in de particulier gemene delen en ook pro parte in de algemeen gemene delen.
M. Vandenberghe souligne que dans le cas d'une association partielle dotée de la personnalité juridique, les copropriétaires sont pro parte aux parties communes particulières et également pro parte aux parties communes générales.

Het breukdeel in de algemeen gemene delen verschilt van het breukdeel in de particulier gemene delen.
La fraction des parties communes générales diffère de celle des parties communes particulières.