Vertaling van "beroepsoprichter " (Nederlands → Frans) :

Volledigheidshalve wordt aangestipt dat een vastgoedbevak nooit mag optreden als bouwpromotor of beroepsoprichter (zie artikel 48 van het koninklijk besluit van 10 april 1995) zodat bij verkoop van gebouwen in de zin van artikel 44, § 3, 1º, a) , van het BTW-Wetboek, zij steeds moet opteren om die verkoop te doen plaatsvinden onder het BTW-regime.
Pour être complet, il est signalé qu'une sicafi ne peut jamais agir en tant que promoteur immobilier ou constructeur professionnel (voir article 48 de l'arrêté royal du 10 avril 1995), de sorte que la vente de bâtiments au sens de l'article 44, § 3, 1º, a) , du Code de la TVA, la sicafi doit toujours opter pour que cette vente puisse se réaliser sous le régime de la TVA.

In dit verband dient te worden opgemerkt dat, in tegenstelling tot andere investeringsgoederen, de overdracht van een nieuw gebouw door een belastingplichtige, gehouden tot het indienen van periodieke BTW-aangiften, andere dan deze bedoeld in artikel 12, § 2, van het BTW-Wetboek (beroepsoprichter) niet automatisch binnen het toepassingsgebied van de BTW valt.
Il est important de noter à cet égard que, au contraire des autres biens d'investissement, la cession d'un bâtiment neuf par un assujetti tenu au dépôt de déclarations périodiques à la TVA, autre que celui visé à l'article 12, § 2, du Code de la TVA (promoteur immobilier), n'entre pas d'office dans le champ d'application de cette taxe.

- de overdracht geschiedt onder de regeling van de belasting over de toegevoegde waarde, ofwel van rechtswege indien de overdrager de hoedanigheid bezit van beroepsoprichter in de zin van artikel 12, § 2, van hetzelfde Wetboek voor die overdracht, ofwel indien de overdrager geopteerd heeft voor de toepassing van de belasting over de toegevoegde waarde ten opzichte van die goederen overeenkomstig artikel 44, § 3, 1°, a. of b., tweede streepje, van hetzelfde Wetboek.
- la cession s'opère sous le régime de la taxe sur la valeur ajoutée, soit de plein droit lorsque le cédant a la qualité de constructeur professionnel au sens de l'article 12, § 2, du même Code pour cette cession, soit lorsque le cédant a opté pour l'application de la taxe sur la valeur ajoutée à l'égard de ces biens conformément à l'article 44, § 3, 1°, a. ou b., deuxième tiret, du même Code.

Het geachte Lid beoogt klaarblijkelijk de verkoop van een nieuw gebouw in de zin van het Btw-Wetboek door een beroepsoprichter.
L'honorable Membre vise manifestement la vente d'un bâtiment neuf au sens du Code de la TVA par un constructeur professionnel.

In de beslissing nr. ET 77. 712 (BTW-revue, nr. 109, blz. 62 en volgende, nr. 993) wordt gesteld dat er, wanneer een beroepsoprichter van nieuwbouw een goed dat hij voor de verkoop bestemt, verhuurt, sprake is van onttrekking zoals bedoeld in artikel 12, § 1, eerste lid, 3o, van het BTW-wetboek.
La décision no ET 77.712 (Revue TVA no 109, p. 629 et suivantes, no 993) estime que quand un constructeur professionnel de bâtiments neufs met en location un bien qu'il destine toujours à la vente, il y a prélèvement au sens de l'article 12, § 1er, alinéa 1er, 3o, du code.

Een vennootschap - niet-beroepsoprichter - koopt een huis dat zich in een te verbouwen staat bevindt.
Une société - qui n'est pas une entreprise de bâtiment professionnelle - achète une habitation à rénover.

Dezelfde bepalingen zijn vanaf 1 januari 1993 van toepassing op de onttrekking bedoeld in artikel 12, § 2, van het BTW-Wetboek dat zowel de gebouwen beoogt die de beroepsoprichter heeft opgericht of heeft laten oprichten als die welke hij met toepassing van de BTW heeft verkregen.
Les mêmes dispositions sont applicables, depuis le 1er janvier 1993, au prélèvement prévu par l'article 12, § 2, du Code de la TVA qui vise aussi bien les bâtiments que le constructeur professionnel a construits ou fait construire, que ceux qu'il a acquis avec application de la TVA.

Zoals het geacht lid stelt, moet een beroepsoprichter van nieuwe gebouwen, wanneer hij een gebouw, dat hij heeft opgericht, heeft laten oprichten of met toepassing van de BTW heeft verkregen en dat bestemd is om te worden verkocht, verhuurt of voor enig ander gebruik als investeringsmiddel aanwendt, overgaan tot de onttrekking bedoeld in artikel 12, § 1, 1e lid, 3o, van het BTW-Wetboek, indien deze nieuwe bestemming plaatsheeft gedurende de termijn tijdens dewelke het gebouw voor de toepassing van de BTW als nieuw wordt aangemerkt.
Ainsi que l'indique l'honorable membre, lorsqu'un constructeur professionnel de bâtiments neufs affecte un bâtiment qu'il a construit, fait construire ou acquis avec application de la TVA en vue de la vente, à la location ou à toute autre utilisation comme bien d'investissement, ce constructeur professionnel est tenu de procéder au prélèvement prévu par l'article 12, § 1er, alinéa 1er, 3o, du Code de la TVA, si cette nouvelle affectation a lieu durant le délai pendant lequel le bâtiment est considéré comme neuf pour l'application de la TVA.