Traduction de «bouwpromotor of beroepsoprichter » (Néerlandais → Français) :

TERMINOLOGIE

bouwpromotor-projectontwikkelaar
promoteur immobilier

TRADUCTIONS EN CONTEXTE

Volledigheidshalve wordt aangestipt dat een vastgoedbevak nooit mag optreden als bouwpromotor of beroepsoprichter (zie artikel 48 van het koninklijk besluit van 10 april 1995) zodat bij verkoop van gebouwen in de zin van artikel 44, § 3, 1º, a) , van het BTW-Wetboek, zij steeds moet opteren om die verkoop te doen plaatsvinden onder het BTW-regime.
Pour être complet, il est signalé qu'une sicafi ne peut jamais agir en tant que promoteur immobilier ou constructeur professionnel (voir article 48 de l'arrêté royal du 10 avril 1995), de sorte que la vente de bâtiments au sens de l'article 44, § 3, 1º, a) , du Code de la TVA, la sicafi doit toujours opter pour que cette vente puisse se réaliser sous le régime de la TVA.

1. De personen die geregeld de gebouwen die zij hebben opgericht of laten oprichten of met voldoening van de belasting hebben verkregen, uiterlijk op 31 december van het tweede jaar volgend op het jaar van de eerste ingebruikneming of de eerste inbezitneming van die gebouwen, onder bezwarende titel vervreemden, of ze met een zakelijk recht bedoeld in artikel 9, tweede lid, 2°van het BTW-Wetboek bezwaren of die het met voldoening van de BTW te hunnen bate gevestigde of aan hun overgedragen bedoelde zakelijk recht binnen dezelfde termijn overdragen of wederoverdragen, worden algemeen als beroepsoprichter of bouwpromotor bedoeld in artikel 12, § 2, van het BTW-Wetboek aangeduid en hebben de hoedanigheid van belastingplichtige in de zin van artikel 4 van voornoemd wetboek.
1. Les personnes qui, de manière habituelle, cèdent à titre onéreux les bâtiments qu'elles ont construits, fait construire ou acquis avec application de la taxe, au plus tard le 31 décembre de la deuxième année qui suit celle au cours de laquelle a lieu la première occupation ou la première utilisation de ces bâtiments, ou constituent dans le même délai un des droits réels, visés à l'article 9, alinéa 2, 2° du Code de la TVA, sur un tel bâtiment, ou encore cèdent ou rétrocèdent dans le même délai, un pareil droit réel, qui a été constitué à leur profit ou qui leur a été cédé avec application de la taxe, sont généralement désignées comme constructeurs professionnels ou promoteurs immobiliers visés à l'article 12, § 2, du Code de la TVA et ont la qualité d'assujetti au sens de l'article 4 du code précité.