Traduction de «zonevreemde eigenaars bewoners bepaalde » (Néerlandais → Français) :

Het lijkt de jongste decennia minder voor te komen dan vroeger, maar nu en dan leest men erover of hoort men het nog eens in bepaalde nieuwsberichten: "De brand werd aangestoken door de eigenaars of door de bewoner..".
Bien qu'au cours des dernières décennies, le phénomène semble s'être produit moins souvent qu'auparavant, il arrive de temps à autre que la presse ou certains bulletins d'informations se fassent l'écho d'incendies "boutés par les propriétaires ou par l'occupant..".

Wat betreft het bestreden artikel 16 van het decreet van 26 april 2000 voeren de verzoekende partijen aan dat sommige zonevreemde eigenaars/bewoners bepaalde herstellings- en instandhoudingswerken thans niet meer mogen uitvoeren, waardoor zij niet gelijk worden behandeld als andere eigenaars van woningen gelegen in de woonzone en evenmin als zonevreemde eigenaars van een woning gelegen in zuiver landbouwgebied.
En ce qui concerne l'article 16 attaqué du décret du 26 avril 2000, les parties requérantes font valoir que certains propriétaires/occupants d'habitations non conformes à la destination de la zone ne peuvent plus exécuter désormais certains travaux de réparation et de conservation et que, de cette manière, ils ne sont pas traités de la même façon que d'autres propriétaires d'habitations situées dans la zone d'habitat ni de la même façon que les propriétaires d'habitations non conformes à la destination de la zone situées dans une zone purement agricole.

De verzoekende partijen voeren aan dat bepaalde eigenaars niet kunnen worden vrijgesteld van de planbatenheffing volgens het gewijzigde artikel 88, § 2, van het decreet van 18 mei 1999, omdat zij eigenaar zijn van een zonevreemd gebouw of constructie andere dan een woning, terwijl die vrijstelling, volgens die gewijzigde bepaling, enkel kan worden toegekend aan eigenaars van vergunde zonevreemde woningen.
Les parties requérantes font valoir que certains propriétaires ne peuvent pas être exemptés de la « taxe sur les bénéfices résultant de la planification spatiale », conformément à l'article 88, § 2, modifié, du décret du 18 mai 1999, parce qu'ils sont propriétaires d'une construction ou d'un bâtiment étranger à la zone qui n'est pas une habitation, alors que, d'après cette disposition modifiée, l'exemption ne peut être accordée qu'aux propriétaires d'habitations autorisées, étrangères à la zone.

De tussenkomende partijen zijn van mening dat de artikelen 39, § 1, tweede lid, 84, § 1 tot § 3, § 7 en § 9, 85, 145, 166, § 1 en § 2, 88 en 89 de minderheid van de bewoners-eigenaars van een zonevreemde woning verschillend behandelen.
Les parties intervenantes considèrent que les articles 39, § 1, alinéa 2, 84, § 1 à § 3, § 7 et § 9, 85, 145, 166, § 1 et § 2, 88 et 89 traitent différemment la minorité des habitants propriétaires d'une habitation hors zone.

In geval van problemen kan een andere methode worden gehanteerd, bestaande uit het verzamelen van informatie over vakantiewoningen in een bepaald stratum en het toepassen van de gemiddelde jaarhuur van gehuurde vakantiewoningen op de vakantiewoningen van eigenaar-bewoners.
Si l'application de cette méthode pose des problèmes, une solution de remplacement peut être utilisée: elle consiste à recueillir des informations sur les maisons de vacances appartenant à une strate et à appliquer aux immeubles occupés par leur propriétaire les loyers annuels moyens en vigueur pour les maisons de vacances effectivement louées.

Problemen met deze methode, zoals bij voorbeeld dat voor bepaalde strata woningen van eigenaar-bewoners geen werkelijke huurwaarde beschikbaar is, kunnen waarschijnlijk wel worden opgelost met behulp van meer verfijnde statistische methodes als regressietechnieken of een uitgebreidere versie van het Nederlandse puntensysteem.
Les difficultés présentées par cette méthode, à savoir l'absence de loyers réels pour certaines strates de logements occupés par leurs propriétaires, pourraient sans doute être résolues la plupart du temps en appliquant des méthodes statistiques complexes, telles que les techniques de régression ou une version élargie des systèmes de points appliqués aux Pays-Bas.

Hierin werd duidelijk opgenomen: alle «syndickosten» door NV Algemeen Beheer, onderhoud en energiekosten gemeenschappelijke delen enz. Op dat moment werd er door de bewoners-eigenaars van Bremdael (systeem gekochte serviceflats waar een vereniging van mede-eigenaars bestaat) op gewezen dat bepaalde kosten die Economische Zaken autoriseerde voor doorrekening reeds door de basisakte met de «syndic» werden en worden aangerekend aan de bewonersmede-eigenaars.
Sont ainsi compris tous les « frais de syndic » de la NV Algemeen Beheer, l'entretien et les frais de chauffage et d'éclairage des parties communes, etc. Sur ces entrefaites, les habitants co-propriétaires de Bremdael (système d'appartements-services achetés avec présence d'une association de co-propriétaires) ont fait observer que certains frais autorisés par le ministère des Affaires économiques sont déjà facturés par le syndic aux habitants/co-propriétaires en vertu de l'acte de base.