Volgens die eerste stelling vergt de operatie, wanneer er op plan wordt verkocht en er overdracht is van een onbebouwde grond alleen als gevolg van artikel 4 van de wet-Breyne, naast de « permis d'urbanisme collectif », geen verkavelingsvergunning.
Selon cette première thèse, s'il y a vente sur plan et qu'il y a cession d'un terrain non bâti du seul effet de l'article 4 de la loi Breyne, l'opération ne requiert pas, en plus du permis d'urbanisme collectif, un permis de lotir.