Anderzijds is het zo dat wanneer het kadastraal inkomen, op basis van artikel 478, WIB 92, berekend wordt door het tarief van 5,3 % toe te passen op de normale verkoopwaarde van het perceel omdat voor een gebouwd perceel geen gepast referentieperceel voorhanden is, er eveneens dient op gewezen dat het om de verkoopwaarde gaat op hetzelfde referentietijdstip bepaald bij voormeld artikel 486, WIB 92, met name 1 januari 1975.
Par ailleurs, s'il est exact que sur pied de l'article 478, CIR 92, le revenu cadastral est calculé en appliquant le taux de 5,3% à la valeur vénale normale de la parcelle lorsque pour une parcelle bâtie il ne se trouve aucune parcelle de référence adéquate, il convient également d'insister sur le fait qu'il s'agit de la valeur vénale à la même époque de référence définie à l'article 486 du même code, à savoir le 1er janvier 1975.