Traduction de «woning worden aangemerkt » (Néerlandais → Français) :

TERMINOLOGIE

huisvesting [ woning | woonblok ]
logement [ habitation ]

krotwoning [ bouwvallige woning | vervallen woning ]
logement insalubre [ logement vétuste ]

overbevolke woning | overbezelte woning
logement surpeuplé

goedkope woning | woning met lage huur
habitation à loyer modéré | HLM [Abbr.]

eigendomswoning | eigenwoning | koopwoning | woning in eigen bezit | woning in privé-bezit
logement privé

woning
domicile

onschendbaarheid van de woning
inviolabilité du domicile

mobiele woning
demeure mobile

rechtsregels volkshuisvesting [ recht op een woning ]
droit du logement

koolstofmonoxidedampen van vuurzee in woning
vapeurs de monoxyde de carbone d'un incendie dans un immeuble

TRADUCTIONS EN CONTEXTE

Volgens die bepalingen kan een woning als eigen woning worden aangemerkt wanneer de belastingplichtige er eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder of vruchtgebruiker van is (en daarenboven aan alle overige voorwaarden is voldaan).
Selon ces dispositions, une habitation peut être considérée comme habitation propre lorsque le contribuable en est propriétaire, possesseur, emphytéote, superficiaire ou usufruitier (et que toutes les autres conditions sont remplies).

Het deel van de woning dat wordt betrokken door personen die fiscaal niet ten laste zijn van de kredietnemer en die dus fiscaal geen deel uitmaken van zijn gezin, wordt op basis van de bijzondere financieringswet uitdrukkelijk aangemerkt als "niet-eigen woning" (artikel 5/5, § 4, lid2 BFW).
La partie de l'habitation occupée par des personnes qui ne sont pas fiscalement à charge de l'emprunteur et qui ne font dès lors pas partie de son ménage du point de fiscal, est explicitement considérée comme "habitation non propre" sur la base de la loi spéciale de financement (LSF, article 5/5 § 4 alinéa 2).

Zo kunnen bijvoorbeeld volgende uitgaven als vernieuwingswerken worden aangemerkt : beschilderen van binnen en -buitenmuren, behangen, reiniging van gevels, schuren van parket enz. Indien evenwel éénzelfde lening (of een gedeelte ervan) dient voor het financieren van zowel verbouwingswerken als vernieuwingswerken, mag deze lening of het gedeelte ervan dat heeft gediend om het geheel van deze werken (verbouwings- en vernieuwingswerken) te financieren worden opgenomen in de kolom naast de rubriek "verbouwing van een woning".
Ainsi par exemple, les dépenses suivantes peuvent être considérées comme des travaux de rénovation: peinture des murs intérieurs et extérieurs, pose de tapisseries, nettoyage de façades, ponçage du parquet, etc. Si cependant un emprunt hypothécaire (ou une partie de celui-ci) finance tant des travaux de transformation que de rénovation, cet emprunt ou la partie de celui-ci qui a servi à financer l'entièreté de ces travaux (travaux de transformation et de rénovation) peut être reprise dans la colonne en regard de la rubrique "transformation d'une habitation".

Antwoord : Om uit te maken of aan de in artikel 145 (17) van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 (WIB 1992) gestelde voorwaarde inzake « enige woning » is voldaan, moeten echtgenoten (dit wil zeggen gehuwden die zich niet in één van de in artikel 128, eerste lid, WIB 1992, bedoelde gevallen bevinden) als één enkele belastingplichtige worden aangemerkt.
Réponse : Pour apprécier s'il est satisfait à la condition de « seule habitation en propriété » prévue à l'article 145 (17) du Code des impôts sur les revenus 1992 (CIR 1992), les conjoints (c'est-à-dire les personnes mariées qui ne se trouvent pas dans un des cas visés à l'article 128, alinéa 1 , CIR 1992) doivent être considérés comme un seul contribuable.

De naakte eigenaar is evenwel niet bedoeld in artikel 12, § 3, WIB 92 aangezien niet hij maar wel de vruchtgebruiker als belastingplichtige over het onroerend inkomen van de desbetreffende woning wordt aangemerkt.
Le nu-propriétaire n'est cependant pas visé à l'article 12, § 3, CIR 92, puisque c'est bien l'usufruitier, et pas lui, qui est considéré comme le contribuable pour les revenus immobiliers de l'habitation concernée.

Indien, rekening houdend met hetgeen voorafgaat, de vergroting van een woning (bijvoorbeeld door aanbouw van een nieuwe slaapkamer) kan worden aangemerkt als een omvorming of andere handeling in de zin van voornoemde rubriek XXXI, § 1, 1° kan ook de vernieuwing van de keuken in het oude woongedeelte onder de vorm van de levering met aanhechting aan het gebouw van bijvoorbeeld nieuwe opbergkasten, worden aangemerkt als een handeling in de zin van voornoemde rubriek XXXI, § 1, 1°(cf. vraag 6).
Si, en tenant compte de ce qui précède, l'agrandissement d'une habitation (par exemple par adjonction d'une nouvelle chambre à coucher) peut être considéré comme une transformation ou une autre opération au sens de la rubrique XXXI, § 1er, 1° précitée, la rénovation de la cuisine dans la partie ancienne habitable, consistant par exemple en la fourniture avec fixation au bâtiment de nouvelles armoires de rangement peut également être considérée comme une opération visée à ladite rubrique XXXI, § 1er, 1°(cf. question 6).

2. a) Indien gehuwde personen overeenkomstig artikel 128, eerste lid, 2° van het WIB 1992 niet als echtgenoten maar als alleenstaanden worden aangemerkt (vanaf het jaar na dat waarin de feitelijke scheiding heeft plaatsgevonden), mag er dan van worden uitgegaan dat elke echtgenoot aangifte dient te doen van: - het kadastraal inkomen van de woning, ten belope van de helft van het bedrag; - de afgeloste interest, ten belope van 50 % van het bedrag; in de veronderstelling dat: * elke echtgenoot de helft van het gebouw bezit; * er een contract is waarbij een van de echtgenoten over de woning kan blijven beschikken op voorwaarde dat hij of zij de lening alleen verder aflost; * de lening gewaarborgd is door een schuldsaldoverzekering waarvan beide echtgenoten elk de helft op zich nemen? b) Zo neen, kan de echtgenoot die de interest persoonlijk geheel betaald heeft, ook het volledige bedrag van de betaalde interest aftrekken, al houdt de helft van die interest geen verband met een lening aangegaan om inkomsten uit onroerende goederen te verkrijgen of te behouden?
2. a) De même, dans l'hypothèse où des personnes mariées sont considérées non comme des conjoints mais comme des isolés en vertu de l'article 128, alinéa 1er, 2° du CIR 1992 (l'année qui suit l'année au cours de laquelle une séparation de fait est intervenue) peut-on en déduire que chacun des conjoints devra déclarer: - le revenu cadastral de la maison d'habitation à concurrence de la moitié; - les intérêts remboursés à concurrence de 50 %; dans l'hypothèse où: * chacun des conjoints est propriétaire du bâtiment à concurrence de la moitié; * une convention stipule que l'un des conjoints conserve la disposition de l'habitation à condition de supporter la totalité du remboursement de l'emprunt; * l'emprunt est couvert par une assurance solde restant dû à concurrence de la moitié chez chacun des conjoints? b) Dans la négative, le conjoint qui a payé personnellement l'intégralité des intérêts, pourrait-il déduire la totalité des intérêts payés alors que la moitié de ces intérêts n'étaient pas destinés à acquérir ou conserver des revenus de biens immobiliers?

Om als passiefhuis te worden aangemerkt mag een woning jaarlijks maximum 15 kWh per vierkante meter verbruiken voor verwarming, tegenover 110 kWh voor een nieuw huis dat aan de normen voldoet. In Frankrijk ligt het gemiddelde verbruik voor een woning op 240 kWh.
Pour être qualifiée de passive, une maison doit consommer 15 kWh par mètre carré par an au plus pour le chauffage, contre 110 pour une maison neuve aux normes et 240 en moyenne pour le parc immobilier français.

Vanaf aanslagjaar 2006 lijkt mij de administratie nog steeds op basis van de (gewijzigde) begunstigingclausule wat de aftrek van de premie betreft (artikel 145 4, 2°, b, en 145 9, eerste lid, 2°, b, WIB 1992), af te leiden dat als belastingschuldige van de fictieve rente dient te worden aangemerkt diegenen die ingevolge het overlijden van de verzekerde de volle eigendom of het vruchtgebruik van die woning verwerven.
À partir de l'exercice fiscal 2006, il semblerait que l'administration, sur la base de la clause bénéficiaire (modifiée) relative à la déduction de la prime (article 145, 4, 2°, b, et 145, 9, 1er alinéa, 2°, b, CIR 1992), considère toujours comme redevables de la rente fictive les personnes qui, à la suite du décès de l'assuré, acquièrent la pleine propriété ou l'usufruit de cette habitation.