Het tweede lid van dit artikel bepaalt echter dat in afwijking van de regel het kadastraal inkomen van terreinen « met handels- of nijverheidsgebruik » mag worden vastgesteld overeenkomstig de in artikel 478 van het WIB vermelde methode. Daarin wordt het kadastraal inkomen bepaald op 5,3 % van de verkoopwaarde van deze terreinen op het referentietijdstip.
Le deuxième alinéa de cet article précise toutefois que par dérogation à la règle, le revenu cadastral des terrains « à usage commercial ou industriel » peut être fixé conformément à l'article 478 du CIR, lequel fixe le revenu cadastral à 5,3 % de la valeur vénale de ces terrains à l'époque de référence.