Traduction de «syndici die actief zijn in meerdere mede-eigendommen » (Néerlandais → Français) :

Het gevaar bestaat er tevens in dat het vastleggen van een vaste datum voor syndici die actief zijn in meerdere mede-eigendommen tot gevolg kan hebben dat meerdere algemene vergaderingen op dezelfde dag zullen moeten plaatsvinden, en mogelijkerwijs overlappen, waardoor de syndicus in het slechtste geval zelf niet kan aanwezig zijn op de algemene vergadering.
Quand l'assemblée doit avoir lieu à une date fixe, le danger pour les syndics qui sont actifs dans plusieurs co-propriétés est aussi que plusieurs assemblées générales aient lieu le même jour et se chevauchent, ce qui, dans le pire des cas, empêcherait même le syndic d'être présent à l'assemblée générale.

Wanneer een syndicus bijvoorbeeld door een beroepsorganisatie een schorsing opgelegd krijgt wegens oneerlijke praktijken, dan is het mogelijk dat diezelfde syndicus toch nog actief blijft voor andere mede-eigendommen.
Si, par exemple, un syndic se voit imposer une suspension de la part d'une organisation professionnelle pour pratiques déloyales, il est possible que ce même syndic soit pourtant encore actif pour d'autres copropriétés.

Anderzijds zal het een administratieve vereenvoudiging betekenen voor de syndici die op termijn bevrijd zouden kunnen worden van de verplichting om de lijsten van de mede-eigendommen die ze beheren aan het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars te verzenden.
Il constituerait autre part une simplification administrative pour les syndics qui pourront à terme être libérés de l'obligation d'envoyer les listes des copropriétés qu'ils gèrent à l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers.

Voor het overige wil ik u zeggen dat de problematiek dat sommige syndici de lijst van mede-eigendommen die zij beheren niet communiceren aan het BIV bijna verdwenen is, net als het feit dat vastgoedmakelaars ingeschreven zijn op het tableau van de syndici terwijl zij enkel makelaar zijn en de facto dus geen mede-eigendom in beheer hebben.
Pour le surplus, je tiens à vous informer que la problématique de la non communication à l'IPI par certains syndics de la liste des copropriétés qu'ils gèrent tend à se résorber et est en grande partie le fait d'agents immobiliers qui se sont inscrits au tableau des syndics alors même qu'ils ne font que du courtage et dès lors n'ont pas de facto de copropriété en gestion.

5. Worden er maatregelen genomen om ervoor te zorgen dat de lijst van beheerde mede-eigendommen aan het BIV wordt meegedeeld, een verplichting die de syndici thans niet nakomen?
5. Des mesures sont-elles prises pour garantir la communication obligatoire à l'IPI de la liste des copropriétés dont les syndics s'occupent et qu'ils ne respectent pas?

In dat opzicht maakt de wet van 2 juni 2010 het beheer van die syndici transparanter en wordt er een minimum genormaliseerd rekeningenstelstel (MGRS) opgelegd voor de mede-eigendommen van meer dan twintig kavels.
À cet égard, la loi du 2 juin 2010 favorise la transparence de la gestion de ces syndics en leur imposant la tenue d'un plan comptable minimum normalisé (PCMN) pour les copropriétés de plus de vingt lots.

Om te voorkomen dat de ondernemingsloketten overspoeld worden bij de inwerkingtreding van het nieuwe artikel 577-8, § 2/1, wordt in een overgangsperiode van een jaar voorzien om de syndici van de bestaande mede-eigendommen in te schrijven, behalve voor enkele uitzonderlijke gevallen.
Afin d'éviter que les guichets d'entreprises ne soient submergés lors de l'entrée en vigueur du nouvel article 577-8, § 2/1, il est proposé de prévoir une période transitoire d'un an pour inscrire les syndics des copropriétés existantes, sauf pour quelques cas exceptionnels.

Indien bijvoorbeeld een syndicus een schorsing wordt opgelegd van een beroepsorganisatie omwille van wanpraktijken, is het mogelijk dat diezelfde syndicus naderhand toch nog actief is in andere mede-eigendommen.
Si par exemple un syndic est suspendu par une organisation professionnelle en raison de pratiques douteuses, il se peut très bien que le même syndic reste actif au niveau d'autres copropriétés.

Indien bijvoorbeeld een syndicus een schorsing wordt opgelegd van een beroepsorganisatie omwille van wanpraktijken, is het mogelijk dat diezelfde syndicus naderhand toch nog actief is in andere mede-eigendommen.
Si, par exemple, un syndic se voit imposer une suspension par une organisation professionnelle en raison du fait qu'il se serait livré à des malversations, il n'est pas exclu que ce même syndic soit encore actif ultérieurement dans d'autres copropriétés.