Men mag immers niet uit het oog verliezen dat de raad van beheer van een appartementsgebouw volgens de nieuwe wetgeving de bevoegdheid heeft de syndicus « bij te staan » en « toezicht te houden op zijn beheer » (art. 577-7, § 1, 1º, van het Burgerlijk Wetboek).
On ne peut, en effet, pas perdre de vue que le conseil de gérance d'un immeuble à appartements a, en application de la nouvelle législation, pour mission « d'assister le syndic et de contrôler sa gestion » (art. 577-7, § 1 , 1º, du Code civil).