Traduction de «onderhuur » (Néerlandais → Français) :

TERMINOLOGIE

onderhuur | onderpacht
sous-location

TRADUCTIONS EN CONTEXTE

6. - Overdracht van huur en onderverhuring Art. 13. Overdracht van huur en onderhuur zijn te allen tijde verboden.
6. - Cession du bail et sous-location Art. 13. La cession du bail et la sous-location sont interdites à tout temps.

Dit artikel wijzigt de wettelijke termijn voor de registratie van de overeenkomsten inzake huur, onderhuur of overdracht van huur.
Cet article modifie le délai légal prévu pour l'enregistrement du bail, du sous-bail ou de la cession de bail.

De wet biedt immers de mogelijkheid voor de huurder om, indien een aantal voorwaarden en procedures in acht worden genomen, dit verbod te negeren wanneer de huuroverdracht of onderhuur plaatsvindt in het bredere kader van de overdracht of de verhuring van de handelszaak.
La loi permet en effet, moyennant le respect de certaines conditions et procédures, au locataire de passer outre l'interdiction, lorsque la cession ou la sous-location du bail s'effectuent dans le cadre plus vaste de la cession ou de la location du fonds de commerce.

In dezelfde zin heeft de wetgever, in het voordeel van de persoon die de handelszaak de facto uitbaat, bijzondere gevolgen verbonden aan de huuroverdracht en de onderhuur van de huur.
Dans le même esprit favorable à la personne qui exploite dans les faits le fonds de commerce, le législateur a attaché des effets particuliers à la cession et à la sous-location de bail.

Deze afdeling is tevens van toepassing op de onderhuur aangegaan door de verenigingen of door de rechtspersonen bedoeld in artikel 1717, tweede lid, tweede zin, binnen de grenzen bepaald in artikel 4, § 2bis .
La présente section s'applique également aux sous-locations conclues par les associations ou personnes morales visées à l'article 1717, alinéa 2, seconde phrase, dans les limites prévues à l'article 4, § 2bis .

In het Burgerlijk Wetboek werden nieuwe fundamentele beginselen opgenomen in verband met de staat van het verhuurde goed, de mogelijke looptijd van de huurovereenkomsten, de mogelijkheden tot opzegging, onderhuur, de indexering en de eventuele herziening van de huurprijzen.
Des principes fondamentaux nouveaux ont été introduits dans le Code civil concernant notamment l'état du bien loué, la durée possible des baux, les possibilités de renon, la sous-location, l'indexation et la révision éventuelle des loyers.

Als de hoofdhuurovereenkomst een einde neemt op initiatief van het SVK zal het SVK de onderhuur opzeggen met een opzegtermijn van drie maanden en aan de onderhuurder tevens een afschrift van de opzegbrief aan de eigenaar-verhuurder bezorgen.
Lorsque le contrat principal de location prend fin sur l'initiative du SVK, il donnera congé au sous-locataire par un préavis de trois mois et lui transmettra également une copie du préavis au propriétaire-bailleur.

De opzegtermijn begint te lopen vanaf de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de onderhuurder met een aangetekende brief de onderhuur heeft opgezegd.
Le délai de résiliation court à partir du premier jour du mois suivant le mois pendant lequel la résiliation a été notifiée au sous-locataire par lettre recommandée.

Als de hoofdhuurovereenkomst een einde neemt op initiatief van het SVK zal het SVK de onderhuur opzeggen met een opzeggingstermijn van drie maanden en aan de onderhuurder tevens een afschrift van de opzegging aan de eigenaar-verhuurder bezorgen.
Lorsque le contrat principal de location prend fin sur l'initiative du SVK, il donnera congé au sous-locataire par un préavis de trois mois et lui transmettra également une copie du préavis au propriétaire-bailleur.

Deze onderhuur is een onderhuur in de zin van artikel 1, § 1bis van de Woninghuurwet.
Cette sous-location est une sous-location dans le sens de l'article 1, § 1bis de la Loi sur la Location d'Habitations.