De noodzaak tot hun bestemming heeft zich nog niet laten voelen. Behalve de voorwaarden reeds gestipuleerd in het GewOP, zal de inwerkingtreding van het programma van de gebieden van gewestelijk belang met uitgestelde aanleg de voorafgaande realisatie veronderstellen van minimum 650.000 m vloeroppervlakte nieuwe kantoren en 150.000 m vloeroppervlakte te renoveren kantoren in de administratie gebieden van de wijken Noord, Zuid en Leopold.
Outre les conditions déjà énoncées dans le P.R.D., la mise en uvre du programme des Z.I. R.A.D. supposera la réalisation préalable d'un minimum de 650.000 m de superficie de plancher de bureaux neufs et de 150.000 m de superficie de plancher de bureaux à rénover dans les zones administratives des quartiers du Nord, du Midi et Léopold.