Traduction de «huurders en eigenaars » (Néerlandais → Français) :

TERMINOLOGIE

adviescomité van huurders en eigenaars
comité consultatif de locataires et de propriétaires | CCLT [Abbr.]

herstelling ten laste van de huurder | reparatie waartoe de huurder verplicht is
réparation locative

herstellingen ten laste van de huurder | reparatien tot welke de huurder verplicht is
réparations de menu entretien | réparations locatives

afgaande huurder
preneur sortant

kandidaat-huurder
candidat-locataire

huurder
preneur

onenigheid met buren, huurders en verhuurder
Désaccord avec les voisins, les locataires et le propriétaire

eigenaar van het proces (nom masculin) | proceseigenaar (nom masculin)
pilote du processus | propriétaire du processus

communiceren met huurders
communiquer avec des locataires

verandering van huurder afhandelen
gérer le changement de locataire

TRADUCTIONS EN CONTEXTE

Art. 75. Het adviescomité van de huurders en eigenaars blijft opgericht overeenkomstig artikel 154 van dit Wetboek zoals het van toepassing was vóór de inwerkingtreding van dit decreet, tot het einde van de gemeentelegislatuur 2013-2018.
Art. 75. Le comité consultatif des locataires et des propriétaires reste constitué conformément à l'article 154 du présent Code tel qu'il était d'application avant l'entrée en vigueur du présent décret, jusqu'au terme de la législature communale 2013-2018.

Het tempo van de gebouwenrenovatie ligt te laag, in het bijzonder wat efficiëntie-investeringen in gebouwen voor huurders of eigenaars met laag inkomen betreft.
Les taux de modernisation des bâtiments sont insuffisants; le sous-investissement touche particulièrement les bâtiments occupés par des locataires ou des propriétaires à faible revenu.

Die commissies zullen op gewestelijk niveau worden samengesteld uit de vertegenwoordigers van huurders en eigenaars en hun belangrijkste functie wordt het jaarlijks vaststellen van de « gereglementeerde » prijs.
Rassemblant représentants des locataires et des propriétaires, au niveau régional, ces commissions auront comme principale fonction de fixer annuellement le « prix encadré ».

Voor de bestaansminimumtrekkers kon een tweede raming worden opgesteld op basis van specifieke onderzoeksgegevens betreffende deze groep : Dehaes (1994) uitkeringsbedrag 1988, gemiddelde huurprijs instroommoment in 1988 en Garcia & Vandramin (1987) aandeel huurders en eigenaars.
Dans le cas des bénéficiaires du minimum de moyens d'existence, on a pu réaliser une deuxième estimation en se basant sur les résultats de recherches spécifiques : Dehaes (1994) montant de l'allocation en 1988, loyer moyen à l'entrée dans le régime en 1988 et Garcia & Vandramin (1987) répartition entre locataires et propriétaires.

Om toch enig idee te hebben van de orde van grootte werden de woonkostenindicatoren (aandeel huurders en eigenaars met afbetaling en de gemiddelde woonkost) van de huishoudens uit het laagste deciel van de CSB-enquête geëxtrapoleerd en gekoppeld aan de verschillende bijstandsstelsels (aantal trekkers in 1995) : voor de bestaansminimumtrekkers betrof het huishoudens met een gezinshoofd op actieve leeftijd (65 voor mannen en 60 voor vrouwen), voor het gewaarborgd inkomen voor bejaarden de huishoudens met een gezinshoofd boven de pensioengerechtigde leeftijd en voor de tegemoetkoming aan gehandicapten (niet verblijvend in een instelling) de groep alleenstaanden op actieve leeftijd.
Afin de disposer malgré tout d'un ordre de grandeur, on a extrapolé les indicateurs du coût des logements (part des locataires et des propriétaires emprunteurs et coût moyen du logement) pour les ménages du décile inférieur de l'enquête du C.S.B., et on les a rattachés aux différents régimes d'aide (nombre de bénéficiaires en 1995) : dans le cas des minimexés, il s'agissait des ménages dont le chef n'a pas atteint l'âge de la pension (65 ans pour les hommes et 60 ans pour les femmes); pour les bénéficiaires du revenu garanti aux personnes âgées, des ménages dont le chef a dépassé l'âge de la pension; et pour les bénéficiaires d'allocations aux handicapés (ne résidant pas dans une institution), des isolés n'ayant pas encore atteint l'âge de la pension.

Voor huur en verhuur, pacht en verpachting van onroerende goederen voor tijdelijk particulier gebruik voor ten hoogste zes opeenvolgende maanden zijn evenwel ook bevoegd de gerechten van de lidstaat waar de verweerder woonplaats heeft, mits de huurder of pachter een natuurlijke persoon is en de eigenaar en de huurder of pachter woonplaats in dezelfde lidstaat hebben.
Toutefois, en matière de baux d’immeubles conclus en vue d’un usage personnel temporaire pour une période maximale de six mois consécutifs, sont également compétentes les juridictions de l’État membre dans lequel le défendeur est domicilié, à condition que le locataire soit une personne physique et que le propriétaire et le locataire soient domiciliés dans le même État membre.

de opsplitsing van prikkels tussen de eigenaar en de huurder van een gebouw of onder eigenaars, ertoe strekkende dat deze partijen er niet van worden weerhouden de investeringen in efficiëntieverbetering te doen die zij anders zouden doen, doordat zij individueel niet de volledige voordelen ontvangen of doordat er geen regels zijn voor de onderlinge verdeling van kosten en voordelen, waaronder de nationale voorschriften en maatregelen betreffende besluitvormingsprocessen in gebouwen met meerdere eigenaars.
le partage des incitations entre le propriétaire et le locataire d'un bâtiment, ou entre les propriétaires, en vue d'éviter que ces parties ne renoncent à effectuer des investissements visant à améliorer l'efficacité, qu'elles auraient sinon effectués, parce qu'elles n'en tireraient pas elles-mêmes tous les bénéfices ou parce qu'il n'existe pas de règles régissant la répartition entre elles des coûts et des bénéfices, y compris les règles et mesures nationales réglementant les processus de prise de décision dans le cadre de la copropriété.

Aan de hand van dit certificaat moet de eigenaar of de huurder in staat zijn de energieprestatie van het gebouw te vergelijken en te beoordelen om aldus beter geïnformeerd te zijn over de energiefactuur.
Ce certificat doit permettre au propriétaire ou locataire de comparer et d'évaluer la performance énergétique du bâtiment en vue d'une meilleure information sur les montants des factures d'énergie.

1. De lidstaten zorgen ervoor dat bij de bouw, verkoop of verhuur van een gebouw aan de eigenaar, of door de eigenaar aan de toekomstige koper of huurder, naar gelang van het geval, een energieprestatiecertificaat wordt verstrekt.
1. Les États membres veillent à ce que, lors de la construction, de la vente ou de la location d'un bâtiment, un certificat relatif à la performance énergétique soit communiqué au propriétaire, ou par le propriétaire à l'acheteur ou au locataire potentiel, selon le cas.

Voor huur en verhuur, pacht en verpachting van onroerende goederen voor tijdelijk particulier gebruik voor ten hoogste zes opeenvolgende maanden: ook de gerechten van de lidstaat waar de verweerder woonplaats heeft, mits de huurder of pachter een natuurlijke persoon is en de eigenaar en de huurder of pachter woonplaats in dezelfde lidstaat hebben.
Toutefois, en matière de baux d'immeubles conclus en vue d'un usage personnel temporaire pour une période maximale de six mois consécutifs, sont également compétents les tribunaux de l'État membre dans lequel le défendeur est domicilié, à condition que le locataire soit une personne physique et que le propriétaire et le locataire soient domiciliés dans le même État membre.