Traduction de «geïndividualiseerde schatting » (Néerlandais → Français) :

TERMINOLOGIE

geïndividualiseerd project
projet individualisé

geïndividualiseerde rekening
compte individualisé

geïndividualiseerd project voor maatschappelijke integratie
projet individualisé d'intégration sociale

geïndividualiseerd
individualisé

geïndividualiseerd onderwijs | gepersonaliseerd onderwijs | maatwerk in het onderwijs
enseignement individualisé | enseignement personnalisé

geïndividualiseerd onthaal
accueil personnalisé

evaluatie van de hulpbronnen [ inventarisatie van de hulpbronnen | opsporing van hulpbronnen | schatting van de hulpbronnen ]
évaluation des ressources [ estimation des ressources | inventaire des ressources | prospection des ressources ]

TRADUCTIONS EN CONTEXTE

De vaststelling van het kadastraal inkomen, op basis van de referentiehuurwaarden, bestaat dan ook voor elk in aanmerking genomen perceel uit een geïndividualiseerde schatting, waarbij rekening wordt gehouden, niet met de diensten (aanwending) die er eventueel worden aangeboden, maar met de aard en de categorie van het beoogde goed, evenals met talrijke parameters die, onder andere, inherent zijn aan het goed zelf.
Aussi, la fixation du revenu cadastral, au départ des valeurs locatives de référence, consiste-t-elle en une expertise individualisée pour chaque parcelle prise en considération, en tenant compte, non pas du service (affectation) éventuel y exercé, mais du genre et de la catégorie du bien considéré, ainsi que de nombreux paramètres inhérents, entre autres, au bien lui-même.

Het doel van een algemene perekwatie bestaat erin over te gaan tot een volledig nieuwe schatting van de kadastrale inkomens van alle goederen zodat, op het vastgesteld referentietijdstip, een nieuwe overeenstemming wordt verwezenlijkt tussen de kadastrale inkomens van de goederen waarvan de huurwaarde verschillend is geëvolueerd sedert de periode van de laatste algemene perekwatie onder invloed van diverse factoren zoals de veroudering of de vernieuwing van het patrimonium, de uitbreiding of het verval van sommige wijken, de evolutie van de opbouw- en renovatietechnieken, de zeldzaamheid of de overvloed van vraag en aanbod voor bepaalde types van gebouwen bestemd hetzij tot bewoning, tot handel, tot kleine en middelgrote ondernemingen of nog tot nijverheid, in een bepaalde ruimtelijke perimeter .In het kader van een algemene perekwatie is het dan ook fundamenteel dat de nieuwe schattingen per perceel worden geïndividualiseerd en dit in het bijzonder voor al de gebouwde onroerende goederen, teneinde een kadastraal inkomen vast te stellen waarvoor rekening wordt gehouden inzonderheid met de intrinsieke kenmerken van het betrokken goed en men zich laat leiden, per administratieve gemeente, door het peil van de onroerende goederenmarkt omstreeks het referentietijdstip, dit met de overeenstemming voor ogen tussen de kadastrale inkomens van onroerende goederen met verschillende ligging, soort en ouderdom.
Le but d'une péréquation générale est d'opérer une évaluation entièrement nouvelle des revenus cadastraux de tous les biens de manière à réaliser, à l'époque de référence déterminée, une nouvelle harmonie entre les revenus cadastraux de biens dont la valeur locative a évolué différemment depuis l'époque de la dernière péréquation générale sous l'influence de divers facteurs tels que: le vieillissement ou le rajeunissement du patrimoine, l'expansion ou le déclin de certains quartiers, l'évolution des techniques d'édification et de réhabilitation des constructions, la rareté ou l'abondance de l'offre ou de la demande pour des types de bâtiments déterminés destinés soit au logement, aux commerces, aux petites et moyennes entreprises ou encore aux industries, dans un périmètre spatial déterminé .Aussi, dans le cadre d'une péréquation général, il est fondamental que les évaluations nouvelles soient individualisées pour chaque parcelle, et ce particulièrement pour tous les immeubles bâtis, afin de fixer un revenu cadastral tenant compte, notamment, de spécificités intrinsèques du bien considéré en s'appuyant, par commune administrative, sur le comportement du marché immobilier de proximité à l'époque de référence, tout en recherchant l'harmonie des revenus cadastraux entre les immeubles de situation, de genre et d'âge différents.