Vertaling van "beschouwde kadastraal inkomen " (Nederlands → Frans) :

TERMINOLOGIE

kadastraal inkomen | kadastraal rendement | KI [Abbr.]
revenu cadastral | RC [Abbr.]

grondopbrengst | inkomen uit grondbezit | kadastraal inkomen
revenu cadastral | revenu foncier

afzonderlijk kadastraal inkomen
revenu cadastral séparé

kadastraal inkomen
revenu cadastral

specialist WOZ | WOZ-specialist | schatter kadastraal inkomen | WOZ-taxateur
contrôleuse cadastrale | évaluateur de propriétés bâties | appréciatrice de propriétés bâties | évaluateur de propriétés bâties/évaluatrice de propriétés bâties

belasting wegens genot krachtens zakelijk recht | eigenarenbelasting | grondbelasting | onroerende voorheffing geheven op basis van het kadastraal inkomen | onroerendgoedbelasting
contribution foncière | impôt foncier | impôt sur les biens immobiliers | précompte immobilier basé sur le revenu cadastral | redevance foncière | taxe foncière | PRI [Abbr.]

kadastraal gebouwd inkomen
revenu cadastral bâti

IN-CONTEXT TRANSLATIONS

Wanneer een bestuurder of een werkend vennoot van een vennootschap aan die vennootschap een gebouw verhuurt, worden sedert het aanslagjaar 1994, de huurprijs en de huurvoordelen, in afwijking van artikel 7 van het WIB, beschouwd als bezoldigingen van bestuurder of van werkend vennoot, voor zover zij 5/3 van het in functie van de coëfficiënt geherwaardeerde kadastraal inkomen overschrijden (aanslagjaar 1995, inkomsten 1994, coëfficiënt = 3).
Depuis l'exercice d'imposition 1994, lorsqu'un administrateur ou un associé actif d'une société donne un bien immobilier bâti en location à celle-ci, le loyer et les avantages locatifs sont, par dérogation à l'article 7 du C.I. R., considérés comme des rémunérations d'administrateur ou d'associé actif, dans la mesure où ils excèdent les 5/3 du revenu cadastral revalorisé en fonction du coefficient (exercice 1995, revenu 1994, coefficient = 3).

Aangezien de activiteiten van de musea niet als onderwijs in de voormelde zin kunnen worden beschouwd en de musea evenmin voor de andere door de wet bepaalde doeleinden worden aangewend, kan hun kadastraal inkomen niet worden vrijgesteld bij toepassing van artikel 12, § 1, WIB 92.
Étant donné que les activités des musées ne peuvent être considérées comme de l'enseignement dans le sens précité et que les musées ne peuvent non plus être affectés à une des autres fins définies par la loi, leur revenu cadastral ne peut être exonéré en application de l'article 12, § 1 , C.I. R. 92.

Voor het overige worden bij een belasting op basis van de huurprijs en de huurvoordelen, wegens een werkelijk uitgeoefende beroepsactiviteit, voor het belastbare bedrag alleen de werkelijk ontvangen onroerende inkomsten in aanmerking genomen, zodat die belasting niet als onevenredig zou kunnen worden beschouwd, vermits het de belasting van het forfaitair vastgestelde kadastraal inkomen is die een afwijking vormt van het realiteitsbeginsel in het fiscale recht.
Pour le surplus, une taxation sur la base du loyer et des avantages locatifs, en raison de l'activité professionnelle réellement exercée, se limite à prendre en considération comme montant imposable les revenus immobiliers réellement perçus, de sorte que cette taxation ne pourrait être considérée comme disproportionnée, dès lors que c'est la taxation du revenu cadastral fixé forfaitairement qui constitue une dérogation au principe de réalité en droit fiscal.

Overigens moet de wijziging van exploitatie van een ongebouwd perceel of van een gedeelte van een ongebouwd perceel (in het geval van een definitieve stopzetting of van een stopzetting voor onbepaalde duur van de handels- of industriële activiteit) worden beschouwd als een aanzienlijke wijziging in de zin van artikel 494, § 2, 2º, WIB 1992, en bijgevolg aanleiding geven tot een herschatting van het beschouwde kadastraal inkomen op basis van het kadastraal inkomen per hectare volgens de effectieve aard van dat ongebouwde perceel of gedeelte van kadastraal perceel.
Par ailleurs, le changement d'exploitation d'une parcelle non bâtie ou d'une partie de parcelle non bâtie (abandon définitif ou pour une période indéterminée de l'activité commerciale ou industrielle) doit être considéré comme une modification notable au sens de l'article 494, § 2, 2º, CIR 1992, et doit donner lieu, dès lors, à une réévaluation du revenu cadastral considéré au départ du revenu cadastral à l'hectare de la nature effective de la parcelle non bâtie ou de la partie de parcelle non bâtie considérée.

Onder de vigerende bepalingen van artikel 480, § 1, 1 , b), van het WIB 1992 worden deze beschouwd als moestuinen waarvan het kadastraal inkomen per hectare het hoogste in de gemeente of kadastrale afdeling van gemeente is.
Selon les dispositions en vigueur de l'article 480, § 1 , 1 , b), du CIR 1992, ces derniers sont considérés comme des jardins potagers dont le revenu cadastral à l'hectare est le plus élevé dans la commune ou division cadastrale de commune.

Mogen slechts worden beschouwd als grove herstellingen of verbeteringen, zoals bedoeld in paragraaf 3, eerste lid, 2°, de werken die het bedrag van 600 000 frank en tien keer het kadastraal inkomen van het bedoelde gebouw overschrijden.
Ne peuvent être considérées comme des réparations ou améliorations lourdes visées au paragraphe 3, alinéa premier, 2°, que celles dont le coût dépasse 600 000 francs et dix fois le revenu cadastral de l'immeuble concerné.

Vooral wens ik te verduidelijken dat het kadastraal inkomen van een gebouwd perceel, sinds de wet van 19 juli 1979, in voorkomend geval wordt vastgesteld door vergelijking met het kadastraal inkomen niet van één enkel passend referentieperceel, maar van een «pool van referentiepercelen», samengesteld per administratieve gemeente, in functie van de huurmarkt die als normaal mocht worden beschouwd op het referentietijdstip, te weten 1 januari 1975.
Au préalable, il y a lieu de préciser que le revenu cadastral d'une parcelle bâtie est établi, depuis la loi du 19 juillet 1979, le cas échéant, par comparaison au revenu cadastral, non pas d'une seule parcelle de référence adéquate, mais d'un «pool de parcelles de référence», retenu par commune administrative, en fonction du marché locatif tenu pour normal à l'époque de référence, à savoir le 1er janvier 1975.

Het vaststellen van het belastbaar inkomen (dat geïmmuniseerde inkomsten omvat) en het vaststellen van de belasting (die vrijgestelde inkomsten omvat), alsmede de verschillende behandeling van de aftrek van het kadastraal inkomen naar gelang van de kenmerken van de beschouwde alleenstaanden en gezinnen, maakt het vaststellen van het netto-inkomen dat uitgaande van het bruto-inkomen wordt bereikt, helemaal onzeker.
La détermination du revenu imposable (impliquant des revenus immunisés) et la détermination de l'impôt (impliquant des revenus exonérés), ainsi que le traitement différent de l'abattement du revenu cadastral, selon les caractéristiques des isolés et des ménages considérés, rend totalement aléatoire la détermination du revenu net atteint au départ du revenu brut.

1. a) Komt die vorm van beroepsinkomsten in aanmerking voor de toepassing van het principe van de loonmatiging? b) Geldt dat eveneens voor de inkomsten uit de verhuring van gebouwen door bestuurders of werkende vennoten aan hun vennootschap, die, wanneer ze 5/3 van het kadastraal inkomen van het gebouw overschrijden, als beroepsinkomsten worden beschouwd?
1. a) Est-ce que cette forme de revenus professionnels entre en ligne de compte pour l'application du principe de modération salariale? b) En va-t-il de même pour les revenus tirés de la location d'immeubles à leur société par les administrateurs ou associés actifs, qui sont dans la mesure où ils excèdent 5/3 du revenu cadastral de l'immeuble, considérés comme des revenus professionnels?

1. Als een gebouw niet meer voor industriële activiteiten kan worden aangewend omdat het niet meer aan de normen voldoet en als de kosten voor een eventuele aanpassing niet in verhouding zijn met de waarde ervan, kan dat gebouw dan bij het bepalen van het kadastraal inkomen nog als een «industrieel gebouw» worden beschouwd?
1. Si de la sorte un immeuble ne peut plus être affecté à une activité industrielle parce qu'il ne répond plus aux normes et si son éventuelle mise en conformité était d'un coût disproportionné par rapport à sa valeur, cet immeuble peut-il encore être considéré comme «immeuble industriel» dans la détermination de son revenu cadastral?