Traduction de «inkomen uit onroerend goed » (Néerlandais → Français) :

Behoudens andersluidend beding in het huurcontract, is de brutohuur van het meubilair forfaitair vastgesteld op 40 % van het totale huurgeld en vertegenwoordigt het saldo een inkomen uit onroerend goed (zie hoger).
Sauf stipulation contraire dans le contrat de location, le loyer brut du mobilier est fixé forfaitairement à 40 % du loyer total, le solde représentant un revenu de biens immobiliers (cfr. supra).

elk onroerend inkomen: het onroerend inkomen is het inkomen dat voortvloeit uit een onroerend goed in de zin van het Burgerlijk Wetboek (BW), ongeacht of dit goed zich in België dan wel in het buitenland bevindt, ongeacht of het bebouwd is en ongeacht of dit al dan niet verhuurd wordt.
tout revenu immobilier : le revenu immobilier est le revenu tiré d’un bien immeuble au sens du Code Civil (=CC), que ce bien soit situé en Belgique ou à l’étranger, que ce bien soit bâti ou non, qu’il soit donné en location ou non.

Het moment waarop het onroerend goed wordt verkregen in de loop van het jaar is niet van belang: als er een onroerend goed is op het moment van het indienen van de aanvraag om de VT te genieten, dient het onroerend inkomen in aanmerking te worden genomen (Anders gezegd, de proportionaliteitsregel die wordt toegepast in de fiscale reglementering, wordt niet toegepast in het kader van de VT.
Le moment d’acquisition de ce bien immobilier en cours d’année est sans importance : s’il y a un bien immobilier au moment où est introduite la demande de bénéfice de l’IM, le revenu immobilier doit être pris en considération (Autrement dit, la règle de proportionnalité appliquée dans la réglementation fiscale ne l’est pas dans le cadre de l’IM.

In het geval van een onroerend goed gelegen in België verhuurd aan een huurder die er geen beroepsactiviteit uitoefent of indien het onroerend goed niet wordt verhuurd (vb.: tweede verblijf): het geïndexeerd kadastraal inkomen verhoogd met 40 % (= vermenigvuldigd met de coëfficiënt 1, 40).
Dans le cas d’un immeuble bâti sis en Belgique loué à un locataire qui ne l’affecte pas à son activité professionnelle : le revenu cadastral indexé augmenté de 40 % (= multiplié par le coefficient de 1,40).

In het geval van een onbebouwd onroerend goed gelegen in België verhuurd aan een huurder die er geen beroepsactiviteit uitoefent of indien het onroerend goed niet wordt verhuurd: het geïndexeerd kadastraal inkomen.
Dans le cas d’un immeuble non bâti sis en Belgique loué à un locataire qui ne l’affecte pas à son activité professionnelle : le revenu cadastral indexé.

inkomsten uit onroerende goederen (kadastraal inkomen, huurgelden); inkomsten uit effecten (dividenden, intrest,.).
} les revenus de biens mobiliers (dividendes, intérêts,.).

De prijzen en subsidies aan geleerden, schrijvers of kunstenaars 91 , meerwaarden op bebouwde of onbebouwde onroerende goederen, occasionele baten of winsten (bv. verkoop van schilderijen door een amateurschilder, commissie die wordt opgestreken door een tussenpersoon bij de verkoop van een onroerend goed, terwijl dat niet zijn beroep is, ) maken eveneens diverse inkomsten uit en worden bijgevolg eveneens in aanmerking genomen in het raam van de VT.
Sont également constitutifs de revenus divers et, par conséquent, pris en considération dans le cadre de l’IM, les prix et subsides à des artistes, savants ou écrivains 91 , les plus-values sur immeubles bâtis ou non bâtis, les bénéfices ou profits occasionnels (ex. : vente de tableaux peints par un peintre amateur, commission touchée par une personne ayant servi d’intermédiaire dans la vente d’un immeuble alors que cela n’est pas sa profession, .).