En outre, il ressort clairement du passage en question du nº 44/58 COM.IR92 [« prix net après déduction des frais particuliers inhérents à la vente (frais de courtage, commissions, taxes) »] que l'énumération des frais doit être considérée comme exhaustive et non comme une simple énumération exemplative.
Daarenboven blijkt duidelijk uit de desbetreffende passage van het nr. 44/58 COM.IB92 [« nettoprijs na aftrek van de aan de verkoop inherente bijzondere kosten (makelaarskosten, commissielonen, belastingen)] dat de opsomming van kosten als exhaustief en niet als een loutere exemplatieve opsomming dient opgevat te worden.