Traduction de «revenus cadastraux depuis » (Français → Néerlandais) :

TERMINOLOGIE

réévaluation des revenus cadastraux
herschatting van de kadastrale inkomens

révision des revenus cadastraux
herziening van de kadastrale inkomens

évaluation des revenus cadastraux
schatting van de kadastrale inkomens

TRADUCTIONS EN CONTEXTE

Dans ce domaine, le Gouvernement prend à nouveau une mesure temporaire qui s'ajoute à l'indexation annuelle des revenus cadastraux depuis 1991.
De regering neemt op dit terrein opnieuw een tijdelijke maatregel die bovenop de sedert 1991 ingevoerde jaarlijkse indexering van de kadastrale inkomens komt.

Seul un oubli peut expliquer que depuis janvier 1994 les revenus cadastraux n'aient pas été adaptés à l'indice santé au même titre que les loyers et les salaires.
Dat de kadastrale inkomens sinds januari 1994 niet aan het gezondheidsindexcijfer aangepast zijn, op dezelfde wijze als de huren en de lonen, kan alleen maar verklaard worden door een nalatigheid.

Aujourd'hui les revenus cadastraux sont indexés sur base de l'« indice des prix à la consommation » alors que les loyers et les salaires ne peuvent pas être adaptés au delà de l'« indice santé » (depuis le 1 janvier 1994).
Op dit ogenblik worden de kadastrale inkomens geïndexeerd op basis van het « indexcijfer van de consumptieprijzen », terwijl de huren en de lonen niet aangepast kunnen worden boven het « gezondheidsindexcijfer » (sinds 1 januari 1994).

La seconde question préjudicielle porte sur le point de savoir si la disposition en cause viole les articles 10 et 11 de la Constitution en ce qu'elle « prend le revenu cadastral comme base de calcul du montant de la redevance d'inoccupation flamande, alors que par suite de la non-application d'une péréquation générale des revenus cadastraux depuis le 1 janvier 1975 et par suite de l'application non systématique de la révision individuelle des revenus cadastraux, les revenus cadastraux actuels ne sont plus du tout alignés sur la valeur locative réelle des biens immobiliers, de sorte qu'au fil des ans, une situation inégale est apparue entre les contribuables, situation que l'indexation annuelle des revenus cadastraux ne fait qu'aggraver ».
De tweede prejudiciële vraag luidt of de in het geding zijnde bepaling de artikelen 10 en 11 van de Grondwet schendt doordat zij « het kadastraal inkomen als basis voor het berekenen van het bedrag van Vlaamse leegstandsheffing hanteert terwijl de huidige kadastrale inkomens ingevolge het niet toepassen van een algemene perequatie van de kadastrale inkomens sinds 1 januari 1975 en ingevolge het niet systematisch toepassen van de individuele herziening van de kadastrale inkomens, absoluut niet meer zijn afgestemd op de werkelijke huurwaarde van de onroerende goederen zodat er in de loop der jaren een ongelijke situatie is ontstaan tussen de belastingplichtigen die door de jaarlijkse indexering van de kadastrale inkomens alleen maar scherper wordt gesteld ».

2. « Les dispositions de l'article 36 du décret du 22 décembre 1995 contenant diverses mesures d'accompagnement du budget 1996 violent-elles les articles 10 et 11 de la Constitution en ce sens que cet article prend le revenu cadastral comme base de calcul du montant de la redevance d'inoccupation flamande, alors que par suite de la non-application d'une péréquation générale des revenus cadastraux depuis le 1 janvier 1975 et par suite de l'application non systématique de la révision individuelle des revenus cadastraux, les revenus cadastraux actuels ne sont plus du tout alignés sur la valeur locative réelle des biens immobiliers, de sorte qu'au fil des ans, une situation inégale est apparue entre les contribuables, situation que l'indexation annuelle des revenus cadastraux ne fait qu'aggraver ?
2. « Schenden de bepalingen van artikel 36 van het decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996 de artikelen 10 en 11 van de Grondwet in die zin dat dit artikel het kadastraal inkomen als basis voor het berekenen van het bedrag van Vlaamse leegstandsheffing hanteert terwijl de huidige kadastrale inkomens ingevolge het niet toepassen van een algemene perequatie van de kadastrale inkomens sinds 1 januari 1975 en ingevolge het niet systematisch toepassen van de individuele herziening van de kadastrale inkomens, absoluut niet meer zijn afgestemd op de werkelijke huurwaarde van de onroerende goederen zodat er in de loop der jaren een ongelijke situatie is ontstaan tussen de belastingplichtigen die door de jaarlijkse indexering van de kadastrale inkomens alleen maar scherper wordt gesteld ?

Le fait que, selon les termes de la question préjudicielle, les revenus cadastraux actuels « ne sont plus du tout alignés sur la valeur locative réelle des biens immobiliers » et le traitement inégal des redevables qui en serait la conséquence ne découlent pas de la disposition en cause mais « de la non-application d'une péréquation générale des revenus cadastraux depuis le 1 janvier 1975 » et « de l'application non systématique de la révision individuelle des revenus cadastraux ».
Het feit dat de huidige kadastrale inkomens, volgens de bewoordingen van de prejudiciële vraag, « niet meer zijn afgestemd op de werkelijke huurwaarde van de onroerende goederen » en de ongelijke behandeling van belastingplichtigen die daarvan het gevolg zou zijn, vloeien niet voort uit de in het geding zijnde bepaling maar uit « het niet toepassen van een algemene perequatie van de kadastrale inkomens sinds 1 januari 1975 » en « het niet systematisch toepassen van de individuele herziening van de kadastrale inkomens ».

1. En application de l'article 104 du CIR 1992, tous les revenus cadastraux évalués ou réévalués des immeubles destinés à l'habitation, nouvellement construits ou reconstruits, font l'objet de la part de l'administration du Cadastre (actuellement l'ACED), depuis l'année 1987 (année qui concerne les mutations de l'année 1986), d'une notification au contribuable avant le 30 avril de l'année qui suit l'occupation ou la location si celle-ci précède l'occupation.
1. Met toepassing van artikel 104 van het WIB 1992 gaat de administratie van het Kadaster (thans AKRED) vanaf het dienstjaar 1987 (dat de mutaties van het jaar 1986 betreft) over tot de betekening aan de belastingplichtige voor 30 april van het jaar dat volgt op de ingebruikneming of op de verhuring, indien deze de ingebruikneming voorafgaat, van alle geschatte of herschatte kadastrale inkomens van de nieuw opgerichte of herbouwde onroerende goederen die voor bewoning bestemd zijn.

Si l'on tient compte du fait que les loyers ont été multipliés par trois depuis 1975, et du coefficient d'indexation appliqué aux revenus cadastraux depuis 1991, la base imposable serait multipliée par deux si l'on devait imposer sur base des loyers réels.
Als men rekening houdt met het feit dat de huurprijzen sinds 1975 verdrievoudigd zijn, en met de indexatiecoëfficiënt die wordt toegepast op de kadastrale inkomens sinds 1991, dan zou de belastbare basis verdubbeld zijn indien men zou belasten op basis van de reële huurprijzen.