Le deuxième alinéa de cet article précise toutefois que par dérogation à la règle générale, le revenu cadastral des terrains « à usage commercial ou industriel » peut être fixé conformément à l'article 478 du CIR, lequel fixe le revenu cadastral à 5,3 % de la valeur vénale de ces terrains à l'époque de référence.
Het tweede lid van dat artikel bepaalt echter dat in afwijking van de algemene regel, het kadastraal inkomen van terreinen « met handels- of nijverheidsgebruik » vastgesteld mag worden overeenkomstig de methode vermeld in artikel 478 van het WIB, waar het kadastraal inkomen wordt berekend door het tarief van 5,3 % toe te passen op de verkoopwaarde van de terreinen op het referentietijdstip.