L'Institut canadien des évaluateurs s'inquiétait en particulier du faible nombre d'évaluations effectuées par la SCHL, du système informatique que la société utilise et qui n'incorpore pas de véritables évaluations menées par des évaluateurs et du fait que la SCHL sera désormais autorisée à varier le montant des primes en fonction du risque, abandonnant ainsi la politique qui garantissait à tous les Canadiens de payer le même prix, peu importe la région où ils choisissaient de s'établir.
In particular, the Appraisal Institute had concerns about the lack of appraisals done by CMHC; their reliance on a computer system that does not incorporate actual appraisals by appraisers; and the fact that CMHC will now have the ability to vary the price of premiums according to the risk, thereby abandoning the policy that all Canadians should pay the same price and should not be discriminated against depending on where they choose to live.