Dans un autre document secret, qui avait été fourni à Robert Nixon en octobre 1993, on peut lire ce qui suit: «Le taux de rendement pour l'État, qui est considérablement supérieur à celui de l'option de construction par l'État et au rendement du capital investi par la Pearson Development Corporation, a été jugé comme étant raisonnable à la fois par le ministère des Finances et par un conseiller financier indépendant».
Another secret document provided to Robert Nixon in October 1993 states: ``Crown rate of return considerably better than the crown construction option and the PDC return on investment endorsed as reasonable rate of return by both the finance department and an independent financial consultant''.
