Ce principe fait en sorte que, lorsqu'il effectue une transaction immobilière, l
e gouvernement doit agir avec impartialité, en tenant compte, par exemple, de la situation du marché local; il doit agir avec équité, c'est-à-dire qu'il s'assure que ceux qui sont en m
esure d'affecter le bien à un usage spécial parce qu'ils habitent à proximité de ce bien ne reçoivent pas un bien gratuit auquel les autres contribuables n'ont pas accès; e
t il doit agir avec cohérence, en s'app ...[+++]uyant, par exemple, sur une méthode précise et rationnelle.
It ensures that when entering into real property transactions, the government acts with fairness, reflecting, for example, local market conditions; with equity, whereby those who are able to make special use of property by virtue of living in proximity are not receiving a free good to which other taxpayers don't have access; and with consistency, using, for example, clear and rational methodology.