Artikel 4 § 2 desselben Sondergesetzes bestimmt zwar, dass die Regionen dafür zuständig sind, den « Steuersatz » und die « Befreiungen » vom Immobilienvorabzug zu « ändern », aber für « die Festsetzung der Erhebungsgrundlage » ist kraft Artikel 4 § 4 des vorgenannten Gesetzes weiterhin der föderale Gesetzgeber zuständig.
Artikel 4, § 2, van dezelfde bijzondere wet bepaalt weliswaar dat de gewesten bevoegd zijn om de « aanslagvoet » en de « vrijstellingen » van de onroerende voorheffing te « wijzigen », maar voor « het vaststellen van de heffingsgrondslag » blijft krachtens artikel 4, § 4, van voormelde wet de federale wetgever bevoegd.