Le quatrième modèle se réfère aux principaux regroupements de capitaux qui bénéficient d'une exonération fiscale dans ce pays. Il s'agit de divers fonds de pension qui, en échange d'une exonération fiscale, acceptent de consacrer une partie de leur portefeuille au financement de la dette de projets de logement destiné aux segments de la société qui ont de faibles revenus.
Fourth is a reference to the rather large tax-exempt pools of capital in this country, in the form of various pension funds, and the notion that there be a requirement on the part of these pension funds, in return for the tax-exempt status, to provide some portion of their portfolio to debt financing for low-income housing.