Les freins et contrepoids prévus par le système sont d'une part les restrictions que renferme le bail foncier; deuxièmement le fait que le conseil d'administration doive rendre des comptes et que ce sont les représentants de la communauté locale. Il est donc dans leur intérêt de s'assurer que les plans d'agrandissement sont raisonnables; et troisièmement, le critère des marchés financiers.
The balances in this system are, on the one hand, any restrictions that are in the Ground Lease; second, the fact that the board of directors is ultimately accountable and they are representatives of the local community, so it is in their interest to make sure that the expansion plans are reasonable; and, third, the test of financial markets.